Thursday, July 30, 2009

နားခိုရာအတြက္ နားခိုရာ

ျပီးခဲ့တဲ့ ႏွစ္လေက်ာ္ေလာက္ကစျပီး တိုက္ခန္းေလးေတြလိုက္ၾကည့္ျဖစ္တယ္။ အခန္းက်ဥ္းက်ဥ္းေလးပဲျဖစ္ျဖစ္ ရွစ္ထပ္ပဲတက္ရတက္ရ ကိုယ္ပိုင္ဆိုတဲ့ ခံစားမႈေလးရခ်င္လို႔ပါ။ ညေနဖက္ ေမာေမာနဲ႔ ျပန္လာရင္ ကိုယ့္အိမ္ ဆိုတဲ့ feeling မ်ိဳးေလးလိုခ်င္တာေပါ့။ Sense of ownership လို႔ဆိုရမလား။ ငွားေနတဲ့ အိမ္ခန္းဆိုေတာ့ ေနရထိုင္ရ အဆင္ေျပဖို႔ ေရပိုက္ေတြထပ္တပ္တယ္၊ မီးရိုက္တယ္ ဘာဟယ္ ညာဟယ္ ျပင္ရမယ္ဆိုရင္ ကိုယ့္အခန္း မဟုတ္ဘူးဆိုျပီး ေတာ္ရံုသင့္ရံု temporary ေလာက္ေတြပဲျပင္ေတာ့ တစ္ခ်ိဳ႕ေနရာေတြမွာ ျဖစ္သလို ေနေနရသလိုပဲ။

ေနာက္တစ္ခ်က္က မွန္မွန္ေပးေပးေနရတဲ့ အိမ္လခေပါ့။ အခုေနတဲ့ အခန္းအတြက္ စျပီး ငွားစဥ္အခါကေတာ့ တစ္ႏွစ္စာၾကိဳေပးရတယ္။ တစ္လကို ေျခာက္ေသာင္းဆိုေတာ့ သံုးသိန္းေျခာက္ေသာင္းေပါ့။ တစ္ႏွစ္ဆိုတာလဲ ဖင္လွည့္ ေခါင္းလွည့္နဲ႔ ဘယ္လို ကုန္သြားမွန္းကိုမသိလိုက္ပါဘူး။ ေနာက္တစ္ေခါက္ အိမ္လခ ထပ္ေပးဖို႔ ရွာရေဖြရျပန္ေရာ။ အခုေတာ့ ေျခာက္လစာပဲ ၾကိဳေပးေတာ့တယ္။ ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ေပးေနရေသးတာပဲေလ။

ဒါနဲ႔ပဲ ညီေလးေမာင္၀င္းထိန္ရဲ႔ အၾကံေပးခ်က္အတိုင္း ပထမအဆင့္ အပတ္စဥ္ ေစ်းကြက္ဂ်ာနယ္ကို၀ယ္၊ အက်ိဳးေဆာင္ေတြရဲ႕ေၾကာ္ျငာက႑ထဲက အိမ္ခန္းေလးေတြနဲ႔ေစ်းႏႈန္းေတြကို ေလ့လာျဖစ္တယ္။ အခန္းတစ္ခု ၀ယ္ေတာ့မယ္ဆိုရင္ ကိုယ့္အတြက္ လိုအပ္မဲ့ Basic Criteria ေတြကို စဥ္းစားရတာေပါ့။

၁) ေနရာေပါ့။ ဘယ္ျမိဳ႕နယ္လဲ ျမိဳ႕ထဲနဲ႔နီးလား အလုပ္ကို သြားဖို႔ျပန္ဖို႔ အဆင္ေျပလား။ ေစ်းနဲ႔နီးလား။ ရပ္ကြက္မွာ ေနထိုင္ၾကတဲ့ လူေတြရဲ႕ Culture စသည္ျဖင့္ေပါ့။ ျပီးေတာ့ ႏွစ္ဖက္မိဘ တစ္အိမ္အိမ္နဲ႔ နီးခ်င္တယ္။ လိုအပ္ရင္ သားေလးကို အလြယ္တကူသြားပို႔ထားလို႔ရေအာင္ေပါ့။ အခုက Taxi နဲ႔ တကူးတကကို သြားပို႔ ျပန္ၾကိဳ လုပ္ေနရတာ။ ေယာက္ခမေတြအိမ္ဖက္ၾကေတာ့ ကြ်န္ေတာ္တို႔လင္မယားႏွစ္ေယာက္ ရံုးသြားရံုးျပန္ နည္းနည္း ေ၀းတယ္။ ဒါနဲ႔ ကြ်န္ေတာ့္အေမတို႔နဲ႔ နီးတဲ့ ဗိုလ္တေထာင္ဖက္ကို ရွာၾကည့္မည္လို႔ ပထအဆင့္ဆံုးျဖတ္တယ္။ မိန္းမရံုးသြားဖို႔ကလည္း ဘတ္စ္ကားစီးရင္ေတာင္ သံုးမွတ္တိုင္ဆိုေရာက္ျပီ။ အဆင္ေျပတာေပါ့။

၂) အခန္းရဲ႕အက်ယ္အ၀န္းေပါ့။ ၁၂ေပခြဲအခန္းကေန ေပအစိတ္အထိအမ်ိဳးမ်ိဳးရွိတဲ့အထဲက ကိုယ့္အတြက္ ဘယ္လိုအဆင္ေျပမလဲစဥ္းစားေတာ့ အနည္းဆံုး ၁၈ေပ x ေပ ၆၀ ေလာက္ အက်ယ္ကို လိုခ်င္တယ္လို႔ ဆံုးျဖတ္တယ္။

၃) အထပ္။ တတ္ႏိုင္ရင္ေတာ့ ေလးထပ္၊ အထက္မွာေတာ့ ဘယ္ေနခ်င္မလဲ။ အခုေနာက္ပိုင္း Body Weight ကလည္း တက္လာေတာ့ ျမင့္ျမင့္တက္ရင္ ေမာတယ္။

ဒါေပမဲ့ တတ္ႏိုင္တဲ့ ေငြေလးကလည္း အကန္႔အသတ္ရွိေတာ့ ေနရာကလည္းေကာင္း၊ အခန္းကက်ယ္ အထပ္က နိမ့္ ဆိုတာမ်ိဳးေတာ့ ဘယ္ရႏိုင္မလဲ။ တစ္ခုခုကို Sacrifice လုပ္ရေတာ့မွာေပါ့။ ဒါနဲ႔ ကိုယ္လိုခ်င္နဲ႔ ေနရာ (ဗိုလ္တေထာင္)တစ္၀ိုက္မွာ အခန္းက်ယ္လိုခ်င္တယ္လို႔ ဆံုးျဖတ္တယ္။ ေမာရင္လဲ ေမာပါေစ အထပ္ျမင့္ကိုပဲ တက္မယ္လို႔။

ကိုယ္လိုခ်င္တာဘာလဲလို႔ ေသခ်ာသြားတဲ့အခ်ိန္မွာ အခန္းေတြလိုက္ၾကည့္ျဖစ္တယ္။ ပထမပိုင္းမွာ အက်ိဳးေဆာင္ေတြကို ဖုန္းဆက္ခ်ိန္း၊ သူတို႔က လိုက္ျပေပါ့။ သူတို႔က ကိုယ့္ကိုခ်ိန္း အိမ္ရွင္ကိုျပန္ခ်ိန္း၊ သူ မအား ကိုယ္မအားနဲ႔ လ၀က္ေလာက္မွာ သံုးေလးခန္းေလာက္ပဲ ၾကည့္ျဖစ္တယ္။ ဒါနဲ႔ ကိုယ္လိုခ်င္တဲ့ေနရာတ၀ိုက္မွာ အဓိကလုပ္တဲ့ ပြဲစားနဲ႔ ဆက္မိမွ အခန္းေတြကို ေတာက္ေလွ်ာက္ၾကည့္ျဖစ္တယ္။ သူတို႔နဲ႔ တစ္ပတ္ေလာက္ အတြင္း ဆယ့္ငါးခန္း အခန္း၂၀ေလာက္ ၾကည့္ျဖစ္တယ္။ တစ္ရက္ထဲကို ခုနစ္ထပ္၊ ရွစ္ထပ္ကို ေလးငါးခါလဲ တက္ျဖစ္တယ္။ ေစ်းေတြက ၂၀၀ ၀န္းက်င္။ လိုက္ၾကည့္ျဖစ္တဲ့ အခန္းေလးေတြရဲ႕ Layout ကို အၾကမ္းဆြဲ၊ ဓါတ္ပံုရိုက္ယူေပါ့။ ေစ်းကို ၁၅၀နဲ႔ ၂၀၀ေလာက္အတြင္းပဲ ၾကည့္မယ္လို႔ ဆံုးျဖတ္ေတာ့ ၇လႊာ၊ ၈လႊာေတြပဲရတယ္။ ကိစၥမရွိဘူး။

အခန္းေတြေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားၾကည့္ျပီးတဲ့အခါ မေဟသီကို အစီရင္ခံျပီး Short List လုပ္ရတာေပါ့။ အဲဒီအထဲကမွ သူ႔ကို ေခၚျပီး Second Time ထပ္ၾကည့္ဖို႔ စီစဥ္ရတယ္။ ကနဦးလိုက္ၾကည့္တုန္းက မိန္းမက ရံုးတက္ေနရေတာ့ လုိက္မၾကည့္ႏိုင္ဘူးေလ။ အေသးစိတ္ၾကည့္ျပီဆိုမွ ဘယ္Contract လဲ၊ တိုက္ရဲ႔ ခန္႔မွန္းသက္တမ္း၊ ေလွကားအေနအထား၊ ကိုယ္ပိုင္မီတာ ကိုယ္ပိုင္ ေရစက္လား၊ ေရေကာင္းရဲ႕လား ဂ်ိဳးျဖဴလား အ၀ီဇိလား၊ အိမ္သာ ေရခ်ိဳးခန္းအေျခအေနေလွကားက ကိုယ့္တစ္ျခမ္းတည္းအတြက္လား မ်က္ႏွာျခင္းဆိုင္မွာ အခန္းရွိလား... ဘာညာေတြေပါ့။ အေတာ္မ်ားမ်ားကေတာ့ ပထမအၾကိမ္ၾကည့္ကတည္းက ေမးျပီးသားေတြပါ။

ဒါနဲ႔ပဲ ၅၂လမ္းထဲက ၇လႊာအခန္းေလးတစ္ခုကို ယူဖို႔ဆံုးျဖတ္တယ္။ အိမ္ရွင္နဲ႔ ေတြ႔ ေစ်းစကားေျပာေပါ့။ တစ္ရက္ထဲနဲ႔ ကိစၥျပတ္သြားျပီး စရံေငြ တစ္ဆယ္ေပးခဲ့တယ္။ တကယ္အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ရင္ စစ္ေဆးရမဲ့ စာရြက္စာတန္းေတြကမ်ားသား။ လက္ရွိပိုင္ရွင္ေတြ ဒီအခန္းကို ၀ယ္ခဲ့တုန္းကစာခ်ဳပ္။ ျပီးေတာ့ ၀ယ္ခဲ့ၾကတဲ့ စာခ်ဳပ္အစဥ္အဆက္၊ Contractor နဲ႕ပထမဆံုး၀ယ္တဲ့လူတို႔ရဲ႕စာခ်ဳပ္၊ အဲဒီမွာ ေျမရွင္လက္မွတ္ထိုးထားလား ၾကည့္ရတယ္။ ျပီးရင္ အဲဒီလူနဲ႔ ေနာက္လူရဲ႕စာခ်ဳပ္ ... အခုပိုင္ရွင္လက္ထက္ေရာက္တဲ့အထိ စာခ်ဳပ္ေတြ။ လက္ရွိပိုင္ရွင္က ႏွစ္ဦးေျမာက္ပဲဆိုေတာ့ စာခ်ဳပ္ႏွစ္ခုပဲေပါ့။ ျပီးရင္ လူေနထိုင္ခြင့္မိတၱဴ၊ လွ်ပ္စစ္မီတာ ပါမစ္စာရြက္၊ BQ copy၊ မီတာခ ေရခြန္ေဆာင္ထားတဲ့ ျဖတ္ပိုင္းေတြ၊ ေျမရွင္ကို အိမ္လခေပးထားတဲ့ ျဖတ္ပိုင္းေတြ ... လုပ္ေပးတဲ့ ပြဲစားက အေမ့အမ်ိဳးဆိုေတာ့ ဒါေတြကို ဂရုတစိုက္လုပ္ေပးတယ္။ အဆင္ေျပတာေပါ့၊ လက္ရွိေနေနတဲ့ အိမ္ငွားေတြ ဆင္းျပီး ေငြအေၾကေခ်ေတာ့မွ ေျမရွင္တိုက္ပိုင္ရွင္ဆီမွာ နံမည္ေျပာင္းရမွာ။

ရွဳပ္ေနတာပဲ။ စာခ်ဳပ္အတုနဲ႔ လိမ္ေရာင္းသြားတာတို႔၊ လင္မယားကြဲေနျပီး အမ်ိဳးသားနံမည္နဲ႔ ၀ယ္ထားတာကို အမ်ိဳးသမီးကေရာင္းသြားတာတို႔၊ ေမာင္ႏွမေတြကို အသိမေပးပဲ တစ္ေယာက္က ေရာင္းတာတို႔ အမ်ိဳးမ်ိဳးရွိသတဲ့။ စစ္ေဆးႏိုင္မွ ေတာ္ခါၾကတယ္တဲ့။ ဗဟုသုတေတာ့ရသားရယ္။


အခန္းကေတာ့ Hall Typeၾကီး။ သံုးပံုႏွစ္ပံုေလာက္ေတာ့ရွာထိုးခင္းထားတယ္။ အခန္းဖြဲ႔တာ ျပင္ဆာင္တာ ေတာ္ေတာမ်ားမ်ားျပန္လုပ္ရမွာ။ တစ္ခုေကာင္းတာက ကိုယ့္စိတ္ၾကိဳက္လုပ္လို႔ရတာေပါ့။ ဖ်က္ေနစရာ မလိုဘူးေပါ့။ မေကာင္းတာက စရိတ္ေတြထပ္ကုန္မွာေပါ့။ အခု၀ယ္တာေရာ ျပင္တာေရာအတြက္ စုစုေပါင္းေငြရဲ႕တစ္၀က္ကို ေခ်းရမွာ။ ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္၀ယ္ျဖစ္သြားတာေပါ့။ လက္ရွိငွားထားတဲ့ အခန္းကလဲ ဒီဇင္ဘာလကုန္မွ ျပည့္မွာဆိုေတာ့ ေအးေအးေဆးေဆးကို ျပင္လို႔ရပါတယ္။

နားခိုရာအတြက္ ကိုယ္ပိုင္ Brick an Motor နားခိုရာေလးေပါ့ဗ်ာ ...